南京400萬新房推薦電話 400萬預算南京買新房

大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于南京400萬新房推薦電話的問題，于是小編就整理了1個相關介紹南京400萬新房推薦電話的解答，讓我們一起看看吧。

南京剛需買房，預算400w，期望面積130以上，求推薦？

這個價格買130平沒什么問題，南京好多地方都可以，江北新區一大半樓盤都可以搞定。江寧就更不用說了，河西肯定是不夠分，河西南還能考慮考慮。城東板塊紫東板塊也不錯。想買升值潛力比較大的靠地鐵就行了。這些板塊的樓盤我基本上都有幫他們做過一些廣告，所以大概還是了解一些。

其實每個樓盤都有性價比高的房子，目前我們這邊“麒麟科創園“新開的中南熙悅和新保弘都在三萬出頭，但是想買的話隔壁的中海國際社區26000-27000左右的也有，啟迪方舟的25000也有！關鍵是看咱們自己手上有沒有性價比高的房源！目前我手上有一套總高11層，132平的花園洋房大四室兩廳兩衛三陽臺的 總價300萬還不到！性價比很高的。如果樓主對這個板塊有興趣可以聯系我！

樓主預算購房款400萬元，房屋面積130平方米以上，折合購買的房屋單價不超過31000元/平方米。個人推薦雨花臺區，棲霞區，浦口區，江寧區。下面結合南京市各區房價進行分析：

看樓主的購房需求應該屬于改善房，對購房所在行政區的經濟環境、未來發展要求較高，而各行政區的房價基本能夠較高的反映各行政區的發展情況和綜合實力，所以優先推薦房屋均價30000元/平方米左右的行政區。

南京市轄11個區，分別為：玄武區，秦淮區，鼓樓區，建鄴區，雨花臺區，棲霞區，浦口區，六合區，江寧區，溧水區，高淳區。

其中：建鄴區房屋均價45000元/平方米，鼓樓區房屋均價39000元/平方米，玄武區房屋均價36500元/平方米，秦淮區房屋均價36000元/平方米，均價較高，樓主想在這4個區買條件好的改善房屋比較難，這4個區基本可以不用考慮。

雨花臺區房屋均價30000元/平方米，棲霞區房屋均價26000元/平方米，浦口區房屋均價23000元/平方米，江寧區房屋均價24000元/平方米，這4個區地理位置、教育經濟實力和樓主要求基本相符。

六合區房屋均價14000元/平方米，溧水區房屋均價13000元/平方米，高淳區房屋均價11000元/平方米，這3個區經濟發展、附屬配套設施距離樓主要求有一定差距，也不推薦。

推薦幾個小區：

雨花臺區，龍湖天鉅34000元/平方米

雨花臺區，中海城南公館35000元/平方米

雨花臺區，世茂璀璨睿灣30000元/平方米

400萬，坐標南京，面積130平。單價3萬。扣除后期各項稅費以及裝修，單價約在2.8萬左右。

按目前南京的房價的分布。橋北和江寧周邊比較合適。

江寧后作為南京重點打造的新區，發展有目共睹。交通便捷，教育配套齊備，山水皆有，生活非常便利。

橋北，天潤城、弘陽商圈的成熟讓橋北比較宜居，但是過密的居住環境，不太便捷的交通，讓那里顯的有些尷尬。畢竟一江之隔，地鐵目前只通了一條3號線，后期規劃也不明確。雖然能夠匹配你的資產，但前景不慎明朗。

江北新區，隨著國家級自貿區的落地，這里成了香餑餑。前景非常好。但是目前各方面配套沒那么完善，有待發展。

以上僅是個人觀點，希望能對題主有一定啟發。

到此，以上就是小編對于南京400萬新房推薦電話的問題就介紹到這了，希望介紹關于南京400萬新房推薦電話的1點解答對大家有用。