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不久前杭州拍賣一套兇宅競(jìng)拍激烈，來女士被殺房子拍賣情況會(huì)怎樣？
近日，杭州一套93.4㎡的房子被拍賣，以52次舉牌，14人激烈爭(zhēng)搶的情況下，以222.14萬元成交；這套房子2016年發(fā)生過命案，事發(fā)當(dāng)時(shí)，男子因與妻子發(fā)生爭(zhēng)吵，氣極之下，連捅妻子7刀將其殘忍殺害，最后自己也跳樓自殺。
一套“兇宅”能以同樣價(jià)格不菲的價(jià)格賣出去，我分析有以下幾個(gè)原因：
1.“兇宅”的市場(chǎng)價(jià)雖然依然走高，（但確實(shí)低于市場(chǎng)價(jià)的情況下），對(duì)經(jīng)濟(jì)條件不夠優(yōu)渥的年輕人來說是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
2.競(jìng)拍的人當(dāng)中，都是年輕人或年輕夫妻，新時(shí)代的這一批人，他們不迷信，不信邪亂鬼神之說，比較唯物主義。
3.年輕人看了戶型和裝修，覺得戶型正氣，裝修也蠻清爽。是自己喜歡和滿意的類型。確實(shí)，戶型好，自己又喜歡，價(jià)錢又合適，這樣的房子，是“兇宅”又何妨。
綜上所述， 在杭州房子房?jī)r(jià)居高不下的情況下，來女士被殺房子假以時(shí)日，如果被拍賣，價(jià)格放低一些，爭(zhēng)搶的人估計(jì)也不會(huì)少!
只是，來女士失蹤案，還有塵埃最后未落定，一切需要時(shí)間!
來女士的房子最終也會(huì)被賣出去，當(dāng)房子的價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)很多的時(shí)候，不信邪的人還是會(huì)有很多，以18年南京一棟“兇宅”別墅被激烈競(jìng)爭(zhēng)為例，原本435萬起拍的價(jià)格，最終加價(jià)到786萬，雖然價(jià)格還是很高，到卻普遍比小區(qū)別的房?jī)r(jià)要低，因此買的人還是很多的。
這棟別墅當(dāng)年也發(fā)生過碎尸的情況，是著名的“將軍山碎尸案”，這案子當(dāng)年轟動(dòng)不比來女士失蹤案要小，而且這個(gè)案子也非常的離奇，有興趣的朋友可以去找一下當(dāng)年的報(bào)道。
就這么個(gè)房子，好幾次因?yàn)閮凑髋模詈髤s還是賣出去了，可見不信邪的人很多，到歸根結(jié)底，還是房?jī)r(jià)鬧得，房?jī)r(jià)低于市場(chǎng)價(jià)很多的時(shí)候，還是有人會(huì)買的。
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大家都知道，香港是寸土寸金的地方，房?jī)r(jià)高不說，房子就那么多，買不到房子的人只能擠在屋子非常小的房間里，生活真的是十分窘迫。
香港房子不多，到兇宅卻不少，起初人們對(duì)于兇宅也是有抵觸的，到隨著時(shí)間的推移，人們發(fā)現(xiàn)兇宅的價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)很多，重新翻修以后一家人住也沒什么的，然后就開始瘋搶，到最后，有的兇宅價(jià)格甚至因?yàn)橛辛恕肮适隆保炊葎e的同位置房子貴很多。
在香港，有專門投資兇宅的人，他們認(rèn)為什么鬼都沒有“窮鬼”厲害，而且實(shí)際上，這類房子住了，也沒什么的。
我姥姥家樓下就是大家口中的“兇宅”，20年前一名女子，具體多大也記不住了，我還小，她死于家中，身穿紅色睡衣…
這房子十年前賣給我高中老師了，他們倆都是老師，一家都是無神論者，房子住的很舒心，這么多年來，發(fā)生最大的事也就是我姥姥家安裝空調(diào)打孔，給人家淹了。
所以說，當(dāng)房?jī)r(jià)低于市場(chǎng)價(jià)很多的時(shí)候，房子其實(shí)還是很好賣的。
逝者已矣，生者的日子還要繼續(xù)。發(fā)生了這樣的事，繞不開的一個(gè)話題，就是“兇宅”。
雖然在中國人的認(rèn)知里，兇宅是非常不吉利的，但是這幾年兇宅在房地其實(shí)大部分兇宅，都是因?yàn)榘l(fā)生了刑事案件，或者發(fā)生了人命案，而且大部分都是非正常死亡，如果是正常的老人離世或者壽終正寢，其實(shí)這種類型的房子并不能稱之為兇宅，但是如果這棟房子發(fā)生了一些類似于兇殺，自殺，謀殺，跳樓，上吊等等非正常死亡的事件，那么這棟房子就毫無疑問的屬于兇宅了！
雖然在中國人的認(rèn)知里，兇宅是非常不吉利的，但是這兇宅在房地產(chǎn)拍賣上還是很熱的。
“兇宅”在近幾年來逐漸走紅，有越來越多的人難掩對(duì)“兇宅”心動(dòng)，畢竟“兇宅”通常都比同地段房屋便宜20%-30%左右。
近日，位于南京的一棟400多平的獨(dú)棟別墅拍賣案引發(fā)了多方關(guān)注，不僅是因?yàn)樗谠瓋r(jià)1200多萬的價(jià)格上3折拍賣，更是因?yàn)檫@是一棟駭人聽聞的“兇宅”。
人是一種家庭意識(shí)極強(qiáng)的生物，為了能給自己營(yíng)造良好的生活環(huán)境，他們會(huì)想盡一切辦法。
但人們對(duì)于“兇宅”的評(píng)論也是兩極分化嚴(yán)重，有人認(rèn)為人終有一死，所以無懼命案；也有人對(duì)“兇宅”心生恐懼，畢竟在這個(gè)世界上有些事情寧可信其有，不可信其無。
為什么會(huì)有這么多“兇宅”剛需買家？
話又說回來，“兇宅”剛需買家的數(shù)量之所以逐年遞增，無外乎兩個(gè)原因：
一，房?jī)r(jià)太高。
不久前杭州拍賣一套兇宅競(jìng)拍激烈，出價(jià)次數(shù)達(dá)52次之多，并最終以222.14萬的價(jià)格售出。而來女士被殺案的房子如果要進(jìn)行拍賣的話，肯定不會(huì)出現(xiàn)如此激烈的競(jìng)拍場(chǎng)景，估計(jì)鮮有人問津，即使最后有人買下，房子的成交價(jià)格也肯定會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格。
此兇宅非彼兇宅，兩者之間的區(qū)別大有不同。
兇案發(fā)生在2016年1月21日，地點(diǎn)位于杭州江干區(qū)丁橋景園，一名40歲左右的男子持刀將妻子連捅七刀至死。隨后，該男子從11 樓縱身跳下，當(dāng)場(chǎng)死亡。
該房屋的房主雙雙離世，且該房屋的按揭貸款并未繳納完成，最后該房屋被放置在阿里拍賣上進(jìn)行拍售。競(jìng)拍激烈，最終高價(jià)售出。
縱觀同為杭州發(fā)生的這樁轟動(dòng)全國，反響極大的殺妻碎尸案。輿論的大幅報(bào)道，廣大網(wǎng)友的熱評(píng)熱議，使得這起案件的關(guān)注度和影響力爆棚，可謂家喻戶曉。
想象一下案發(fā)經(jīng)過，案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，犯罪嫌疑人許某在衛(wèi)生間或廚房將妻子來女士，分尸處理的任何場(chǎng)景細(xì)節(jié)，都會(huì)令人毛骨悚然，極度不適。
試問，如此兇宅，有誰能夠若無其事的將其購入自用。便宜都不見得有人要，即使有人將其買下，也頂多當(dāng)做出租房租與他人使用。
所以此兇宅拿去競(jìng)拍出售，估計(jì)會(huì)遇冷，即使有人買，價(jià)格也別指望能有多高，甚至可能會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。
不久前杭州拍賣一套兇宅競(jìng)拍激烈，來女士被殺房子拍賣情況會(huì)怎樣？
現(xiàn)在談?wù)搧砼坑龊r(shí)所居住房屋的拍賣沒有現(xiàn)實(shí)意義。
來女士生前沒有抵押該房屋，目前還沒有聽說她生前負(fù)債，現(xiàn)在拍賣來女士名下房屋份額沒有法律依據(jù)。犯罪嫌疑人許某某作案前欠一些人的錢，他的債權(quán)人可以起訴并查封其名下房屋財(cái)產(chǎn)份額，法院判決后債權(quán)人也不一定申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)闀r(shí)機(jī)不利于債權(quán)更好實(shí)現(xiàn)。
如果來女士親生女兒繼承糾紛案件或許某某債務(wù)糾紛案件由法院判決或調(diào)解結(jié)案，權(quán)利人可以申請(qǐng)法院進(jìn)行拍賣。該房屋是拆遷安置房，居住環(huán)境不是特別好，也不是校區(qū)房等高增值房屋，剛發(fā)生殺人碎尸案件，現(xiàn)在拍賣房屋血腥味太濃。如果過個(gè)幾年，血腥味追漸散去，公眾對(duì)此恐懼感淡化了，居住或在此辦公都不是提心吊膽事情，房屋拍賣價(jià)格不會(huì)低于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的。實(shí)際上我們居住的房屋，歷史上曾是亂尸崗的挺多，墳地遷移蓋房的更是處處可見，來女士被害房屋就當(dāng)街頭一處兇案現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)間一長(zhǎng)來女士冤魂歸他處，此屋就沒有人害怕了。
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杭州兇宅在拍賣過程中，經(jīng)過52次出價(jià)拍出，競(jìng)爭(zhēng)程度相當(dāng)激烈。但是杭州來女士的房子，估計(jì)很難被賣出去，只能降價(jià)處理。
被拍賣的兇宅位于杭州丁橋景園，這起命案發(fā)生在2016年冬天，男房主在家里7刀捅死了妻子，然后從自家11樓陽臺(tái)上跳下，慘死在大門附近的綠化帶里。
當(dāng)時(shí)他們的女兒就在一旁，目睹了這個(gè)過程，心理受到了很大的傷害。
今年，這套房子在網(wǎng)上被拍賣。原本以為這是兇宅，沒有人敢買，沒想到卻有49211人圍觀，1808人設(shè)置了提醒，14名競(jìng)拍者報(bào)名參拍。這套93.4平方米的房子，154萬起拍，經(jīng)過52次出價(jià)，最終以222.14萬元成交。
第一，這座兇宅的命案發(fā)生在2016年，到現(xiàn)在已經(jīng)過去了4年，而且當(dāng)時(shí)女兒在一邊，案發(fā)后馬上就報(bào)警了，尸體沒有停留很長(zhǎng)的時(shí)間，還有這是一起沖動(dòng)殺人，作案過程已經(jīng)公布了，所以不會(huì)太恐怖。
第二，現(xiàn)在的年輕人都不像以前那么迷信，現(xiàn)在的人壓力大。要買房不容易，這套房子在當(dāng)時(shí)的起拍價(jià)是150萬，這在杭州已經(jīng)算是比較低的價(jià)格了，只是沒想到那么多人想買，把價(jià)格炒高了。
第三，這套房子是兩室兩廳一廚一衛(wèi)，買來不一定要自己住，裝修一下，可以租出去，很多外來的年輕人，都不知道這個(gè)是兇宅。
第一，來女士的事情鬧得全國上下都知道了，這個(gè)房子的具體位置，很多人都知道，很難瞞過去。
第二，許某某在殺害來女士后，還在這個(gè)房子里進(jìn)行了分尸，而且現(xiàn)在還有很多細(xì)節(jié)沒有公布，別人越不知道，越會(huì)多想。
第三，這個(gè)房子只有60平米，只可以住下幾個(gè)人，人少就顯得冷清，會(huì)比較恐怖。
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