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作為和恒大打過幾年交道的央企職工,作為恒大的業主,你最好是祈求恒大平安度過這次危機。不要想著去維權,你一個普通人如何維權,前面還有銀行,供貨商,各個建筑公司,農民工圍堵討薪都很難,那是農民工的血汗錢,都很難要回來,你的理財只能說在工資后面。
千萬不要想著去鬧,沒有用,這幾年跑路多少金融投資公司,P2P跑路,社會還是很穩,當然不是你什么都不用做了。準備好證著證據,走法律途徑是唯一通道。
其實恒大有大量的土地儲備,給恒大一些時間,而不是墻倒眾人推,恒大倒了,沒有贏家
你好很高興回答你的問題,我是輝生活輝不同。
我認為不僅恒大已成死局,其它房地產也很難自保了,造成這種局面是多方面的原因,不僅是公司高管的決策,也有時代背景的原因。
炒房者自毀自己
最重要的原因就是炒房團不斷地炒作,永遠不滿足,最后就像當年的大蔥,都不去買,結果只能自食其果了。
如今的高房價不單是土地資源的減少,更多的是炒作者不斷地炒作,結果讓人無法承受,甚至是富人,那么窮人自然而然的更是望塵莫及了,只能轉移三線或四線城市,或者是租房,或者是其它辦法。
這樣一來自己的房賣不出去,又不能降價,那么資金自然而然就無法回籠,那么也就無法投資其它東西,這樣就像滾雪球一樣越滾越大,最后自己滾的雪球把自己壓倒了。
全球疫情的影響
全球疫情的影響導致多國經濟萎靡,雖然我們國家受影響較小,但是像這種高端房屋,大部分人也是有一定的影響,不像以前那樣出手闊綽了。
因此所有人為了保存實力,以免受到沖擊,他們更愿意投資來錢快,或者性價比高的產物,房屋這一塊,變得謹慎起來了,而且疫情不斷的延續,很有可能帶來金融危機的沖擊,那么這樣一來,房地產市場就很有可能全軍覆沒,因此一定要早做打算。
給房地產商的建議
恒大的死亡已經只是時間問題了,國家就算出手救,最多也是剝離優質資產,剩下的部分讓債主捏著鼻子認了,這種情況下恒大肯定要清算解體的,不然債主怎么甘心自己傾家蕩產換恒大茍活。
一個地級市一年財政預算大約200億人民幣,恒大現在欠兩萬億,這么看海航,華夏幸福千億級只是小虧怡情,蘇寧那一年200億也叫虧?恒大一年債務利息都接近上面這幾家虧的本金了。
我不是那些尬空的,但是兩萬億到哪里能搞來這么多錢啊!常說地方政府債務重。但最有錢的江蘇省和廣東省自己一省也就欠這么多,笑死不是想不想救,有這么多錢先幫自己二十幾個地級市把貸款清空了不香嗎?況且也根本沒這么多錢呀!。
巡洋艦翻了你一個小漁船考慮能不能救,自己先別被卷進去吧,別搞些集資修房的活然后被銀行直接劃扣了,廣州政府傾盡所有,差不多也就能幫恒大拖延半年到一年,要救恒大需要五個平均線上的省份交出所有財政收入,這么說有概念嗎?
一,死局的成因:它每一局都全部梭哈,為了對沖風險,它用了500年前胡惟庸的方法,拉上所有勢力和資源入伙,銀行(合作所有能合作的銀行) 供應商 投資者(機構) zf 等等,意圖使自己大到不能倒,否則就會引發系統性風險,進而發生動蕩的風險。但這個意圖的實現需要兩個前提條件,1,經濟持續穩定發展。2,健全的市場經濟環境。顯然,目前都具備,所以,他必然輪回成為大明王朝1566 中沈一石的角色。
二,死局的必然:經濟滯脹的大背景下,各方都難以為繼。而悲觀的預期,更加劇了各方勢力自保的動機,無暇他顧。最后,zf為了屁股所坐的位置,不得不出來擦屁股,但,這絕不是為恒大擦,而是擦掉因挨恒大坐的太近自己沾上的那點粑粑,即,可能引發動蕩危機的那部分--支付預付款的剛需百姓。
三,本質:它是一個披著經濟外衣的鄭智投機者,經營企業對他來說舞臺小了。
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