400電話(huà)強(qiáng)制 400電話(huà)停機(jī)了怎么辦

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于400電話(huà)強(qiáng)制的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹400電話(huà)強(qiáng)制的解答，讓我們一起看看吧。

去獻(xiàn)血被強(qiáng)制獻(xiàn)血400cc怎么辦？

獻(xiàn)血一定是出于自愿。任何強(qiáng)迫暗示你的不但有權(quán)力而且應(yīng)該拒絕。記得有一次單位集體獻(xiàn)血，我獻(xiàn)400，另一個(gè)比我年輕的小伙子想獻(xiàn)二百，我就鼓勵(lì)他也獻(xiàn)了400，現(xiàn)在想來(lái)，我的所謂鼓勵(lì)就是扯淡，每個(gè)人都有自己的情況和想法，這種事哪輪得上別人指手畫(huà)腳。

物業(yè)強(qiáng)制收停車(chē)費(fèi)400每月，不提供任何服務(wù)，你覺(jué)得合理嗎？

我也想說(shuō)兩句，沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，物業(yè)就是爺，想收多少停車(chē)費(fèi)就是多少，而且每年收的停車(chē)費(fèi)，所有業(yè)主們是看不到一分錢(qián)了，也不肯能公布每年的停車(chē)費(fèi)讓你業(yè)主知道。有業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)如果跟物業(yè)穿一條褲子，也沒(méi)有你業(yè)主的什么事。只有實(shí)實(shí)在在跟所有業(yè)主著想的業(yè)委會(huì)，那么物業(yè)除了收物業(yè)費(fèi)，其他利用公共區(qū)域所收取的任何費(fèi)用物業(yè)想都別想。

謝謝邀請(qǐng)。

作為公職律師，我來(lái)答一下。

曉法說(shuō)法的回答：如果地下停車(chē)位，可以出租的方式約定使用。如果地上停車(chē)位，不得向業(yè)主收費(fèi)。

分析：

停車(chē)位分為地上停車(chē)位和地下停車(chē)位。物權(quán)法對(duì)停車(chē)位進(jìn)行了不同歸屬區(qū)分。

按照物權(quán)法的規(guī)定，地下停車(chē)位，一般由開(kāi)發(fā)商建造，屬于開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商通過(guò)出售、出租或者贈(zèng)送等方式給業(yè)主使用。

地上停車(chē)位，占有業(yè)主共有的道路或者其他道路，屬于業(yè)主所有。

剛才看見(jiàn)一個(gè)新聞，重慶一個(gè)小區(qū)因?yàn)檐?chē)位歸屬問(wèn)題，官司打到最高院，最高法判例：小區(qū)地面停車(chē)位歸業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商不得出售。

至于收費(fèi)還是免費(fèi)使用，由業(yè)主大會(huì)決定。

如果地下停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)，得看當(dāng)?shù)厥召M(fèi)規(guī)定，沒(méi)有超出限度的，是合理的。提供停車(chē)，本身也是一種服務(wù)。

作為一個(gè)小區(qū)的業(yè)委會(huì)主任，我來(lái)回答一下吧。

首先，經(jīng)常看到這樣的物業(yè)收停車(chē)費(fèi)的問(wèn)題，我是覺(jué)得很不可思議的。收不收費(fèi)，收什么費(fèi)，怎么可能是由物業(yè)公司說(shuō)了算呢？也許是我們小區(qū)很多重要事項(xiàng)一直是由業(yè)委會(huì)制定的吧，物業(yè)公司只是執(zhí)行者，并沒(méi)有決策權(quán)呢。包括哪幾個(gè)月收當(dāng)年的物業(yè)費(fèi)，都是和業(yè)委會(huì)一同商量定的，即使這個(gè)是他們的決策權(quán)。

第二，至于收停車(chē)費(fèi)合不合理，那要看幾個(gè)情況。如果小區(qū)停車(chē)位足夠多，可以保證家家都能停車(chē)還有空余的情況下，收不收都無(wú)所謂，不收也行。

第三，收的停車(chē)費(fèi)要看最終是要由誰(shuí)來(lái)掌握和使用。如果是物業(yè)公司自己決定標(biāo)準(zhǔn)，自己收，自己使用，在我們這里是不可想象的，也是根本行不通的。沒(méi)有業(yè)委會(huì)的通知，是沒(méi)有人會(huì)去交的，物業(yè)公司也根本就收不到。如果是物業(yè)公司只是作為代收者，收取的費(fèi)用物業(yè)留下部分辛苦比例外，其余的移交給業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)再用這些錢(qián)來(lái)為所有業(yè)主增加公共設(shè)施，公共服務(wù)項(xiàng)目，那是合理的。

第四，至于停車(chē)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)規(guī)則、使用方法、使用范圍，我們這里是要由業(yè)委會(huì)先提出動(dòng)議 ，講清道理，沒(méi)有業(yè)主的反對(duì)后，再草擬出具體的方案，再征求意見(jiàn)，再制定實(shí)施細(xì)則，由業(yè)委會(huì)書(shū)面提交業(yè)主代表團(tuán)審議通過(guò)后，再發(fā)布執(zhí)行的。或者由物業(yè)公司代收，或者由業(yè)委會(huì)組成的業(yè)主收取。使用方向及支出細(xì)項(xiàng)都要進(jìn)行公示呢。

最后，看到這么多的物業(yè)公司收取停車(chē)費(fèi)的問(wèn)題及反對(duì)意見(jiàn)，我可以判斷，要么是這個(gè)小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，要么是業(yè)委會(huì)太軟弱了，工作能力不強(qiáng)，要么就是業(yè)委會(huì)通過(guò)的收費(fèi)方案沒(méi)有廣泛征求意見(jiàn)，程序上有暇疵，或者沒(méi)有公示使用方向、使用細(xì)目，沒(méi)有用到所有業(yè)主身上，要不然，怎樣會(huì)有這么多的問(wèn)題呢。

因此，還是建議，沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)，所有業(yè)主還是主動(dòng)一些，積極支持成立業(yè)委會(huì)吧，要不然，這樣的問(wèn)題會(huì)永遠(yuǎn)困擾大家的。反正不是這個(gè)問(wèn)題，就是那個(gè)問(wèn)題。小區(qū)里永遠(yuǎn)都會(huì)存在解決不完的各種問(wèn)題。

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根據(jù)新的物業(yè)法規(guī)定：小區(qū)要提供給住戶(hù)相應(yīng)的配套設(shè)施，包括停車(chē)位。地上停車(chē)位要求不允許收費(fèi)的。我認(rèn)為：

一、滿(mǎn)足了市場(chǎng)，違反了法律。之所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)訂的高，是因?yàn)殡S著人們生活水平的提高，家用轎車(chē)數(shù)量在增加，停車(chē)難確實(shí)成了問(wèn)題，所以采取市場(chǎng)競(jìng)價(jià)。而征收中，強(qiáng)制本身違法，還不負(fù)責(zé)明顯是霸王條款。就算別的不負(fù)責(zé)，最起碼被水淹得負(fù)責(zé)吧。

二、掙得了錢(qián)財(cái)，失去了正義。小區(qū)為了治理也為了掙錢(qián)，而采取強(qiáng)制手段，雖然短期看能掙錢(qián)。但是我相信會(huì)有人出來(lái)維護(hù)正義。作為物業(yè)本應(yīng)該提供服務(wù)，而不能為了利益，而踐踏法律。這項(xiàng)規(guī)定，早晚會(huì)被否定。我們拭目以待吧。

強(qiáng)制征收停車(chē)費(fèi)，每月400有些貴。

還不包括服務(wù)內(nèi)，推卸責(zé)任一大堆。

就知自己不吃虧，你覺(jué)誰(shuí)是啥子嘞？

行為明顯是違法，業(yè)主必須維權(quán)啦。

收費(fèi)多少我認(rèn)花，必須得是合理的。

這種行為能出現(xiàn)，法律明顯被挑戰(zhàn)。

相信公平正義在，只是時(shí)間問(wèn)題啦。

到此，以上就是小編對(duì)于400電話(huà)強(qiáng)制的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于400電話(huà)強(qiáng)制的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。