南寧好唄服務(wù)電話 南寧好唄服務(wù)電話地址

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2020年，南寧擁有38棟200+米摩天大樓，比北京還多，你怎么看？

南寧是廣西的首府，但是南寧的知名度還沒有桂林的知名度高，因?yàn)楣鹆质且粋€(gè)旅游城市，而且桂林山水甲天下，但是就是這樣一座準(zhǔn)二線城市，竟然有38棟200+米的摩天大樓，比杭州、南京、北京都多北京200+米才有25棟。

南寧現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)超過12000，但是南寧的普遍工資是在3000~4000塊左右，老百姓的消費(fèi)能力低，所以GDP一直提不上來。

全國(guó)首府、直轄市中，南寧的GDP只有4506億元，排在24名，貴陽(yáng)是4039，但是人均GDP比南寧高很多，因?yàn)橘F陽(yáng)只有400多萬人，而南寧卻有700多萬，而且這些年里，南寧GDP增速比貴陽(yáng)慢很多。

昆明、貴陽(yáng)已經(jīng)把南寧摔在后面了，而且現(xiàn)在貴陽(yáng)有大數(shù)據(jù)，電子信息領(lǐng)域比南寧好很多。

南寧現(xiàn)在就靠首府的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)槭赘畱?zhàn)略，所以2019年，南寧的旅游收入1715億，桂林是旅游城市，旅游收入1874億元，南寧只少149億元。

因?yàn)槭赘畱?zhàn)略需求，廣西的動(dòng)車都需要經(jīng)過南寧，南寧也因?yàn)檫@個(gè)優(yōu)勢(shì)，才走那么可觀的旅游收入，從國(guó)慶來看，南寧的接待人數(shù)是廣西最多，但是桂林旅游收入最高，因?yàn)閬淼侥蠈帲蟛糠质侵修D(zhuǎn)而已。

南寧那么多的摩天大樓，大部分都是外地企業(yè)買地建的，而南寧賣地也得到不錯(cuò)的財(cái)政收入，利用這些收入建設(shè)南寧，雙方都有好處。

這些企業(yè)建那么多摩天大樓，有的自己用，有的是租出去，都是做金融、銀行、保險(xiǎn)比較多，其他行業(yè)也不租這里，因?yàn)樽饨鸩粍澦悖袁F(xiàn)在這些摩天大樓入駐率不高。

還有一個(gè)原因就是剛剛完工，有的還沒有投入使用，想要這些摩天大樓入住率提高，那么就需要扶持新興企業(yè)，不然入駐率很難提高。

南寧的摩天大樓，在今年國(guó)慶上了央視，因?yàn)槟μ齑髽堑臒艄庑惴浅Ｆ粒抢习傩諈s沒有感到多自豪，因?yàn)閷?duì)就業(yè)崗位幫助不是很多，只有那些做工程、做工地的非常高興，每天200塊的工資。

首都北京是文化歷史古城，古建筑群緊羅密布，多個(gè)朝代的建筑風(fēng)格，是中華文明的代表。所以現(xiàn)代建筑在原舊城區(qū)就應(yīng)盡可能少，并設(shè)限高規(guī)定，以盡可能保留歷朝建筑風(fēng)格。故中央決定重點(diǎn)開發(fā)雄安，將雄安連接北京這一地帶作為北京新城區(qū)，新城區(qū)以住宅、商業(yè)為主服務(wù)北京行政公辦和雄安科研、高端智造業(yè)。

而廣西南寧市是近代新興城市可塑性強(qiáng)，在國(guó)家西部大開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃中，將是中西部地區(qū)最便捷的出海大通道，而且還是自由貿(mào)易區(qū)，又是東盟博覽會(huì)永久舉辦地。作為中西南部與東盟貿(mào)易的重要門戶，廣西推出了強(qiáng)首府計(jì)劃，使之做大做強(qiáng)，最終成為大西南面向東南亞的現(xiàn)代中心大都市。

現(xiàn)在，大城市的摩天大樓越來越多！越來越高！似乎沒有摩天大樓，城市就不是現(xiàn)代化的城市了！其實(shí)這是個(gè)誤區(qū)！南寧市屬二三線城市，現(xiàn)在也似乎要與一線大城市比摩天大樓高度和數(shù)量！這是不明智的。南寧市的摩天大樓，空置率已全國(guó)第一！造樓的成本和利潤(rùn)回報(bào)，你總得考慮吧？沒有人租房，寫字樓會(huì)大量空置，維護(hù)也需要成本！銀行貸款和利息，又要?dú)w還！所以摩天大樓空置率高，國(guó)家有關(guān)部門已作出警示！這是浪費(fèi)現(xiàn)象！日本有些城市，樓不是很高，但不代表人家不是現(xiàn)代化城市。現(xiàn)代化城市，以現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)，數(shù)字化城市為標(biāo)志認(rèn)定的！不是以有多少摩天大樓或樓高多少來衡量的！

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