管道疏通服務電話 余姚管道疏通服務電話

大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于管道疏通服務電話的問題，于是小編就整理了1個相關介紹管道疏通服務電話的解答，讓我們一起看看吧。

買的新房子沒入住。接到物業通知，說下水道堵了，要求平攤疏通費用，我應該掏嗎？

舉個例子來說，我們小區也存在這樣的事。我們的物業采取的是這樣的辦法，如果業主能證明自己長期未入住，是可以不收取這部分費用的。所以如果你能證明這件事，你可以不繳或者少交，這個實際操作中是可以協商的，并非絕對！

但是根據物權法和管理條例相關條款的規定和司法解釋，這部分費用的原則上是應該由業主分攤，除非物業服務合同中有特別約定的，按合同執行。

作為業主，在交房以后，應該按照物業服務合同繳納物業費和公維金，一般上房屋空置也是需要繳納以上費用的，有些地方法規會要求空置房屋物業費按照一定比例交，但是公維金是要交的。

建議先看下物業服務合同，因為物業本來就對公共設施設備有維護保養的義務，此處下水道疏通，應該由物業進行維護保養，至于是否符合專項維修資金的條件，還需要相關審批確定，根據我國《物業管理條例》規定:專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。即使是公共區域需要用到公維金，也需要相關部門審批使用，不能讓業主分攤。即使公維金不足需要續籌，也要有雙過半業主業主同意才執行。

物業就這樣讓業主分攤，沒有法律依據。

看原因吧 要是設計問題應該開發商解決 要是使用e問題確實需要平攤 你雖然可以用未入住為理由要求免除費用 但是你在鄰里間的名聲可就不咋樣了 畢竟這種情況物業只是第三方 實際上還是共用一個下水道的所有業主的事

謝謝邀請！！在物業管理中，公攤屬于物業公司維護管理，房內屬于產權人維護，如果屬于房內下水道堵塞主管，物業無法核查哪家所謂，由全部住戶平攤，物業提供視屏，照片證據公示！

不用，如果僅僅是疏通費用，你沒有入住是不需要平攤的。因為堵塞是使用造成的，你沒有使用不需要。如果是管道變形造成堵塞，需要維修的，而不是疏通，按理說是要平攤，鄰里和睦相處嘛！

到此，以上就是小編對于管道疏通服務電話的問題就介紹到這了，希望介紹關于管道疏通服務電話的1點解答對大家有用。