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必須濰坊。濰坊經濟山東省第四名,濰坊市區房價全山東最便宜,均價四千多,現在均價高一點,五千左右,在濟南買房的首付基本上可以在濰坊全款了,差不太多。只要不選市中心,差不多宜居的位置大概就這樣了,不像我老家濟寧,市里房價基本小一萬,濰坊物價不高,壽光蔬菜和諸城肉都在這聚集,都不算貴,生活成本不高的話,主要就是看房價和物價,這兩點都沒啥問題。 再說發展前景,濰坊是山東半島和內陸的中間位置,開車個把小時就到海邊,高鐵個把小時到濟南,交通方便,沒有什么超級企業,像濰柴,得利斯,新郎啥的還是有那么一些。 就是作為魯西南的人,聽濰坊人說話很費勁,現在一年了還聽不太懂。
未來發展好的還得是煙臺蓬萊威海,而且這三個城市必然會同城化管理,成為膠東半島城市群。
為什么?遼東半島和膠東半島的之間的海底道路很快推進,必然帶來這兩個半島之間的人員和物資的往來。其背后的經濟縱深是整個東北和山東~河北,乃至山西內蒙和京津地區,還可能輻射江浙華東地區。
人才和物資必然會在這個區域集聚,資本和人口必然聚集。煙臺和蓬萊首先會同城化發展。威海的特殊歷史淵源,也會發生更多的人財物的聯系,兩個機場可以共享。膠東半島的城市群,自然形成。
遼東半島的大連市瓦房店市也會因此產生的城市化極高的區域,形成一個環渤海黃海區域的城市大集群。這是歷史必然,更是區位必然!
在山東十七個地級市中要問哪個城市生活成本不是很高但是發展前景很好,雖然我是煙臺人不否認自己的家鄉發展挺好,但我覺著最符合這個問題的城市應該是——臨沂
提起臨沂有很多人的印象可能還是沂蒙山區革命老區,其實這都已經是過去式了,現在的臨沂不管是從經濟發展還是從城市建設上已經遠超國內很多地級市了。現在臨沂的沭河沂河兩岸的城市建設規劃的非常棒,尤其是兩條河流的交叉三角洲臨沂市政府周邊區域,規劃的那真叫一個美,這一點山東省內的很多兄弟城市遠遠比不上臨沂。
另外臨沂地處山東南部與江蘇交界所以臨沂人不但有山東人的樸實也有南方人的經商意識,而且臨沂人口占山東總人口的十分之一所以目前臨沂的小商品等市場經濟十分的活躍,加之臨沂地處平原物流行業發達,現在已經是物流之都了,包括近幾年也發展金融、文化等行業,可以說發展前景非常不錯。
生活成本方面,臨沂的消費不僅在衣食方面的消費比較低,在生活日常用品電器方面的成本也遠低于省內煙臺、青島等城市。在臨沂一桌正常的八菜一湯價格大概在兩百元左右而在青島煙臺基本不會低于三百元了。而且臨沂的房價相對不高,所以越來越多的臨沂年輕人選擇回到臨沂定居,共同建設大美臨沂。
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還是臨沂好!全國三線城市,批發物流之都,有發展前途。千年古城,有文化底蘊。九條河環繞城區,風景優美。高架橋、河底隧道、城市快速公交,應有盡有。南臨江蘇。北靠蒙山。東面一個來小時到海邊。東西高鐵正在建造。京滬二線高鐵開通可直達北京上海。未來前景不可估量。
這個我認為你來臨沂!
臨沂的商業氣氛是山東最好的一個地方,而且不排外,外地人在這里工作生活的很多。主城最少有40萬的外地人,占到了主城人口的20%。在臨沂吃住都比較便宜,這也是臨沂的特色之一,臨沂的美食街眾多,一到晚上家家門口停滿了車。
如果你有經商頭腦,來這里經商也是一個不錯的選擇,眾多的批發市場,琳瑯滿目的商品應有盡有。
臨沂的房價在山東來說是屬于中等偏低,北城的房價相比其它區域要高一點,河東和羅莊的房價相對便宜。租房的話2000多元就可以租套不錯的二室一廳,但是臨沂的房子二室一廳的房子極少,基本都是三室一廳為標準。
在外邊吃飯,10元就能吃飽,20元就可以吃好,很多自助餐才18元。我認為來臨沂還是一個不錯的選擇。
山東省目前轄16個地市,分別是濟南、青島、煙臺、威海、東營、淄博、濰坊、日照、菏澤、棗莊、德州、濱州、臨沂、濟寧、聊城、泰安。
2020年上半年山東省各市GDP總量排名如下:青島、濟南、煙臺、濰坊、臨沂、濟寧、淄博、德州、東營、威海、泰安、濱州、聊城、日照、棗莊。
生活成本不是很高的,小編認為應該是GDP靠后一點的(威海、泰安、濱州、聊城、日照、棗莊),不論是從房價還是當地物價及消費水平來看。
要說哪個發展前景好,我認為有兩個城市:一個是日照,看看國內內陸城市,如果不是沿海、直轄市、省會城市,很難有大的發展!所以說,十年后,沿海城市發展潛力巨大。不可忽視的是日照近幾年發展勢頭較快 ,日照港吞吐量山東沿海排第二,遠超煙臺港,目前日照港吞吐量僅僅次于青島港,日照GDP總量低源于人口少,但人均DGP全省比較靠前,發展潛力大。第二個是棗莊,棗莊 `旅游資源豐富,風景名勝眾多,人文古跡薈萃,蘊藏著深厚的旅游發展潛力,新的旅游形象定位為“靈山秀水的鐵道游擊隊故鄉”。具有千年歷史古韻的滔滔古運河,宏偉壯麗,運河古鎮風情濃郁,被世界旅游組織專家稱為“京杭大運河僅存的清代運河文化遺產”。 棗莊地理位置優越,交通十分的便利。坐落于京滬兩座城市的中間位置,又是東部沿海和西部內陸腹地的過渡帶。京滬鐵路、京福高速公路和京滬高速鐵路縱貫南北。京杭運河穿過市區南部,棗莊港等配套基礎設施改造擴建已經初見規模,由鐵路、公路、航運交織的運輸網可連通全國各地。
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