烏魯木齊質檢公司電話 烏魯木齊質檢公司電話號碼

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上周烏魯木齊各城區新房成交量收緊, 你怎么看？

近期各地上演的老舊小區電梯安裝會對新房成交產生影響

烏魯木齊目前已經開始了老舊小區電器安裝工作。眾所周知，老舊小區電梯改造將極大的提升了老舊小區高樓層的生活便利性。同時由于多層住宅在采光、人口密度方面、容積率、公攤面積、物業費、停車位、地下室等方面較一般高層住宅具備優勢。特別是老舊小區集中分布在是重點學區房區域，加裝電梯后，一些房齡較短的多層住宅樓優勢將進一步顯現。

加裝電梯將顯著增加烏魯木齊房屋供應的基數，會對價格有一定影響，擴大了購房客戶的可選空間。相信一定程度上很多購房客戶在因此觀望。

關于樓市淡旺季、城中村自建房拆遷款相關內容不再贅述。

以下轉載央廣網對烏魯木齊老舊小區電梯改造消息：

央廣網烏魯木齊4月25日消息（記者蔣雪嬌 烏魯木齊臺記者王歡）為老舊樓房加裝電梯是2019年烏魯木齊市民生建設十大實事之一的“便利工程”，計劃將在全市范圍內選取具備加裝條件的住宅小區，實施500部電梯的加裝工作。以老舊樓房加裝電梯為重點的“便利工程”將按照“政府引導、業主主體、社區主抓、多方配合”的建設模式，計劃實施500部電梯的加裝工作。在得知這一好消息后，三運司家屬院居民雷秀蘭表示很支持：“我覺得挺好的，上樓下樓、拿個東西、買個菜都挺方便的，年紀大了上電梯方便，支持。”居民李奇也表示贊成，他說：“這個是個好事情，有些孤寡老人行動不便的，有些坐輪椅的連門都出不去，別說是上下樓，有電梯的話能方便很多。”據了解，加裝電梯所需資金由財政補貼和住戶自籌兩部分組成，其中住戶自籌資金部分，可按相關規定提取個人住房公積金和專項維修資金，用于支付加裝電梯個人分攤費用。市民孫茉莉說：“我覺得挺好的，加裝電梯，考慮到家里面父母年齡大了。政府還給補貼一部分，而且政府說可以從公積金里面出錢，所以說我們還是挺愿意的。”“便利工程”的實施將讓老舊小區住戶享受便捷，哪些住宅樓可以加裝電梯呢？烏魯木齊市建設局（市人防辦）副局長張銘介紹說：“既有多層住宅樓滿足以下條件即可加裝電梯：已建成投入使用、具有合法權屬證明、未列入老城區（棚戶區）改造征收或其他房屋征收改造計劃、且未設電梯的五層以上，非單一產權住宅。經本單元房屋總人數三分之二以上的業主同意。符合職能部門的規定，即符合規劃、建設、質檢、消防等部門的規定，不得影響房屋結構安全和使用功能，不得危及公共安全。”

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