讓人騰房公司電話 讓人騰房公司電話怎么說(shuō)

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二手房原房主已收到貨款，卻遲遲不給騰房？

謝邀，我是房產(chǎn)從業(yè)十年的樓曉姝，用專業(yè)實(shí)用的角度為您解答疑惑——

題主的描述來(lái)看，合同簽署時(shí)有一個(gè)小小漏洞，或者說(shuō)保障措施，即預(yù)留房屋總價(jià)1%的保證金，在交付房屋和物業(yè)交割結(jié)清后，再交還給業(yè)主，在簽合同時(shí)沒(méi)有約定到位，這主要中介的考慮不夠周全，在此也給其他網(wǎng)友提個(gè)醒。

那么，如果像題主這樣沒(méi)有預(yù)留保證金，業(yè)主又不太守信該怎么辦呢？個(gè)人覺(jué)得從情和理兩個(gè)方面去談判，比較有利于和平解決：

明確告知業(yè)主，收到尾款是指到賬，不取決于業(yè)主哪天去取，所以他已經(jīng)拖延了，現(xiàn)在能夠理解她的困難，接受下個(gè)月騰房，但需要簽署一個(gè)書(shū)面協(xié)議，協(xié)議中表明不騰房的違約賠付，并要求在騰房時(shí)結(jié)清水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用，必要的話需要交一個(gè)相當(dāng)于月租金的押金。

然后全程錄音，由中介見(jiàn)證，給自己一個(gè)最終的主張權(quán)益的保證。

但是，如果業(yè)主拒絕溝通或太過(guò)強(qiáng)勢(shì)，那可以強(qiáng)制騰房，拿著房產(chǎn)證，由110見(jiàn)證，要求中介在場(chǎng)，可以強(qiáng)行開(kāi)鎖，但是否要大動(dòng)干戈，取決于對(duì)業(yè)主的把握尺度，這個(gè)要題主自身根據(jù)事態(tài)和感受去評(píng)估。

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