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    400電話網 電話申請 2024-07-03 20:33:09 0

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    2021年,全球放水,物價通脹,不買房還買什么呢?

    國家印的錢是放在中央銀行的,中央銀行再將錢低息貸給各商業銀行,各商業銀行再加息貸給企業。在市場經濟條件下,經濟越發達,錢的需求量就越多,企業向商業銀行貸款就會增多,商業銀行就向中央銀行貸的錢增多,相反貸的錢就會減少,即能保障大家有錢賺,又能保障經濟順利發展。而國家開支來源于稅收,如果不夠花,只能放國債籌款,是不能隨便印錢花的,這就是貨幣規律。如果按照貨幣規律辦事,不管放多少水,物價變化幅度都不會太大,如果給大家發錢花,錢多貨少物價肯定上漲,如果壟斷房地產業,并允許大家隨便貸款買房,房價漲到天上也不會停。這些都是擾亂經濟秩序的行為,國家不會允許這么干的。尤其是在經濟全球化的今天,就連世界霸主美國也不敢違背貨幣規律亂印錢亂花錢,這也是美國巨額國債產生的原因。

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    漲價的東西很多,不只有房產。

    優質資產,有共識的資產,都在去年有很大的漲幅。

    還有那些階段性被低估的資產,比如凈資產很好的航空公司和汽車租賃公司等旅游相關公司的股價,在過去的一年中也獲得很大的增長。

    物價上漲是消費品價格形成機制造成的。

    資產大多數已經成為投資品,投資品的價格上漲有它自己的邏輯。

    找到邏輯,就能找到合適的投資品。

    最近看到一些新聞,房企為了回籠資金,有些樓盤打七折出售,房價出現了下跌。再者,美國剛剛通過1.9萬億美元,大量印美元,估計又開始逼迫某國購買美國的垃圾國債了。在全球放水,大量印錢的情況下,大宗商品原料肯定會漲價,原料漲價,加工成品也給跟著漲價,各國的物價通貨膨脹的壓力大大增加,一方面,有些房企資金鏈出現問題,為了回籠資金,不得不打折出售房子,房子價格也下跌了。這或者是最好的購房時機。機不可失,時不我待。能夠入手買房的,建議大家趕緊買房,別錯過了這個購房的好機會。因為國家今年的增長率初步估計是6%,甚至8%,這說明我國的增長空間增長潛力依然非常巨大,一旦經濟強力回暖,再次調整增長,房企解決資金鏈問題,房價再次上漲是大概率事件。因此,我說,現在是購房的最好時機。

    2020年6月你的基金清倉了嗎?

    我沒有清倉,我堅持長期持有。其中一只持有已經14年了。3.3萬現在已經變25萬多,指數上6000點的時候是22萬,后來大跌,跌到15萬,現在指數3000,收益總數已經超6000點的時候了。??????

    6月快要過去了,6月對很多投資人來說,應該是收獲滿滿的月份吧。

    很多行業指數創下來今年以來的新高,海外市場德國、日本、美國指數,也從3月的低估漲回來了。那這個時間點,如果投資的是估值已經很高的指數,出掉一部分倉位是明智之舉。6月份,我有賣掉一點醫藥和道指的指數基金,其他的還繼續拿著,也補了一些比較便宜的品種,不過金額很小啦,從現在來看,我想應該是比較正確的調整。

    投資基金,說簡單也簡單,說難也難。只有三種狀態,買入、持有和賣出,但具體到要買什么、什么時候買、什么時候賣的時候,又會衍生出來很多別的問題。樓主的問題主要跟賣有關。要不要賣,什么時候賣,就我的理解,可以考慮這樣幾個問題:

    1、所持有品種的估值。這個應該是最重要,市場中的投資標的總有價格,價格會受很多因素影響,最明顯的是市場情緒和資金面,但底層邏輯始終還是這個東西的價值,最后投資還是要回歸到實體公司能有多少的利潤。那價格離內在價值太遠的時候,價格就會比較危險,未來的不確定性就會增加,也就是需要考慮賣出的時候,這應該是賣出的一個大前提。具體方法也比較多,看估值的百分位,看當前所在位置在過去的盈利概率,主要還是結合歷史數據去判斷。歷史不完全可靠,但在未來更不可靠的前提下,相比來說歷史數據就顯得可靠了。

    2、所持有品種的市值占比。是資產配置里的一個概念,對組合進行動態平衡。比如,在確定組合中投資大類的時候,確定某個品種的比重是不要超過30%,那當這個品種上漲比較多,超過了30%的比重之后,就賣出一部分,買入組合中市值比重較低的品種。簡單的股債組合里,這一種方式增減倉會用得多。

    3、考慮盈利情況。這個其實會更簡單一些,如果買入的成本比較低,在盈利達到了一定的目標后,就可以考慮減倉讓盈利落袋為安。這個月賣出道指的指數基金,有考慮估值,其實主要還是覺得短短幾個月賺了20%多已經可以了。要注意的是,對于有信心的品種,不要盈利還很小的時候就想賣,錯過之后一大波的漲幅,拿得住盈利的品種,也是一種好心態。

    以上,其實主要是說指數基金,如果是主動型基金,買入和賣出會更復雜吧。總的來說,到6月底,有些指數是漲得已經很好了,但也有些指數還比較便宜,那一股腦全部清倉可能也不合適,把貴的賣掉把便宜的留著是不是更好。

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